アイフルホーム小松店、営業の清水です。

毎回～家づくりを考え始めたあなたへのアドバイス～というシリーズでブログを書いています。

↓前回のブログ↓
高気密高断熱の家づくりを考え始めたあなたへのアドバイス⑱～【土地が決まったら何するの？】

今回は、【土地は購入しました。その後は？】をお話しします。

お客様からよくいただくご質問に、「土地は購入したけれど、この後は何をすればいいの？」というものがあります。

土地探しは家づくりの大きな第一歩。

でも実は、購入してからが本番です。

今日は【土地購入後の流れ】について、わかりやすく整理してみます。

① まずは土地の最終確認

購入した土地でも、すぐに家を建てられるとは限りません。

〇建ぺい率・容積率
〇用途地域
〇接道状況
〇上下水道の引き込み
〇地盤の状態

こうした条件によって、建てられる家の大きさや形が変わります。

「思っていた家が建てられない…」

とならないよう、あらためてプロの目でチェックすることが大切です。

② 建築会社選び

土地が決まったら、次はパートナー選びです。

〇予算
〇デザイン
〇性能
〇アフターサービス

など、自分たちの希望に合った会社を選びましょう。

この段階で複数社に相談して比較するのがおすすめです。

③ プランニング（間取り作成）

いよいよ楽しい間取りづくり。

家族構成やライフスタイルに合わせて、

〇部屋数
〇収納
〇動線
〇駐車場計画
〇日当たり・風通し

などを考えながら設計していきます。

土地の形や方角に合わせたプランニングがとても重要になります。

④ 資金計画と住宅ローン

プランが固まってきたら、次はお金の話です。

〇建物本体価格
〇外構工事
〇諸費用
〇住宅ローン

土地代だけでなく、家づくりにはさまざまな費用がかかります。

⑤ 契約 → 着工 → 完成へ

全てが整ったら、

〇設計契約
⇓
〇建築請負契約
⇓
〇工事スタート

という流れになります。

ここまでくれば、あとは完成を楽しみに待つだけです！

まとめ

「土地を買ったら家づくりは半分終わり」

と思われがちですが、実はここからが本格スタートです。

わからないことや不安なことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。

土地の特性を活かした、理想の家づくりを全力でサポートいたします！

次回は、【予算はどれくらい？】をお話しします。